摘要：新型城镇化的提出标志着我国城镇化发展即将进入一个崭新的发展阶段,为了适应加快促进东莞实现更好发展，提出基于密度分区的东莞城乡管理方法。以土地容积率为基础，分别从居住用地、商业服务用地、仓储用地以及工业用地角度将东莞划分为五个密度分区，以分区为基础，构建了包括坚守各区总量及开发上限、强化密度分区法律地位、确保分区内部总量平衡的管理机制，在具体的城乡管理实施措施上，通过加强密度分区空间整合、建立与密区分发展相匹配的管理模式、强化城市规划管理人员配备、完善规划编制管理确保东莞城乡整体的全面发展。

关键词：密度分区；东莞城乡管理；土地容积率；开发上限；法律地位；总量平衡

DOI：10.12359/202230054