摘要：伴随着社会不断进步和人民生活水平及生活质量日益提高，对建筑工程设计和建设等需求越来越高。而建筑行业作 为国民经济的支柱性产业之一，其自身所具有的特点决定了它的发展前景十分广阔，但是就目前而言，我国在建筑领域当中还存在很多问题需要解决。其中最主要的就是建筑工程施工管理问题。这一点不容忽视，我国正处于一个经济转型的重要时期，这就使得我国的现代化城市建设面临着新的挑战和机遇。此外，目前我国属于一个高速发展的大国，要想保证城市一直有一个平稳的发展脚步，高效的建筑设计管理工作将不但是增强城市建筑质量和施工效率，还能增强市场经济效益、促进房地产建设行业可持续平稳发展的重要途径。

关键词：房地产住宅项目；设计管理要点；策略

DOI：10.12359/202305012