摘要：随着社会的发展，房地产行业得到很大发展。在房地产发展中非常重要的部分是住宅专项维修资金，对此需要合理的控制该方面。 物业应与政府积极配合，根据实际情况建立相关制度来保障住宅专项维修资金使用管理的科学化、合理化、合法化，从而能够有效的确保 百姓的利益，促进社会的发展。就目前的情况来看，住宅维修资金的管理中还存在很多问题，因此需要采取有效的措施进行优化，从而促 进我国房地产事业的发展进步，进而推进社会、经济发展。基于此本文分析了住宅维修资金的管理现状及改善措施。

关键词：住宅维修资金；管理现状；改善措施

DOI：10.19569/j.cnki.cn119313/tu.0