摘要：随着国内土地资源的不断开发，城市化建设同样也在迅速拓展，其中成效最为显著的当属城市轨道交通。现如今，许多城市已经顺 利开通轨道交通，给城市居民的日常生活以及出行带来巨大的便利。城市轨道交通在整个建设过程中需要投入大量资金，并且资金流转周期 较长，在短时间内很难取得回报，因此致使轨道交通很难顺利开展。但是经过对成功经验的总结发现，轨道交通对周边沿线土地有非常大的 利用价值，可以运用轨道和物业进行有机融合的模式，给轨道建设筹措资金，从而有效减轻相关部门的负担。本文从城市轨道交通入手，对 城市轨道交通沿线土地储备策略进行深入研究分析，并提出相关建议，希望对读者有所帮助。

关键词：城市轨道交通；沿线土地储备；策略

DOI：10.19569/j.cnki.cn119313/tu.202024044