摘要：BIM技术是一种通过信息化的手段对建筑设计构建可视化的模型的一种方法，这种方法有很多的技术优势，能够直观地展示完备的建筑设计信息，具有可视化、协调性、模拟性、优化性以及可出图性的特点。BIM技术可以存储和展示数据，是进行设计深化研究以及进一步优化建筑装配的重要技术手段，具创新管理模式的重要作用和积极意义。文章从BIM技术的理论内涵和实际应用出发，结合住宅装配项目进行分析，开展实践探索，探究BIM技术应用的具体措施，总结BIM技术在住宅装配项目中发挥的积极作用。

关键词：BIM技术；住宅装配项目；深化设计

DOI：10.19569/j.cnki.cn119313/tu.202116007