摘要：在当前城镇化迅速的背景下，城市范围得到了迅速的扩张，但也不可避免地产生了建设用地低效利用的问题。在新一轮的国土空间规划背景下，城市更新也成为了一个新的焦点，怎样消化城市低效用地也成为了各位学者争相研究的热点，因此本文以韶关市曲江区 “三旧”改造单元为例，介绍该项目具体情况的基础上，分析当前三旧改造等低效用地再开发工作存在的问题与形成的原因，并提出针对性建议，以期为其他地市提供低效用地再开发政策参考。