摘要：随着城市化进程的加快，其混凝土结构面临开裂、渗漏等问题的挑战，超长地下室在建筑工程中的应用越来越广泛。本文以超长地下室为研究对象，深入分析了由于温度应力、干缩、结构沉降等因素造成的裂缝、渗漏机理，并对伸缩沟的设计原理及其功能性要求进行了阐述，在防裂缝、防渗漏等方面进行了深入分析。在此基础上，围绕质量控制和施工中关键技术节点的操作规范，提出了一整套科学的施工技术流程。该技术在实际工程应用中的显著效果通过工程实例的详细解析得以展现。同时，还就保证长期运行安全可靠的超长地下室后期维护管理策略进行了探讨。最终以现研成果为基础，以工程实践经验为基础，以展望未来研究方向为目标，为同类工程提供理论基础和技术参考。