摘要：在新时代背景下，随着我国城镇化水平不断提高，2021 年我国常住人口城镇化率达到 64.72%，对比 2019 年的 60.6% 提高了 4.12%，城镇化水平显著提升。由于城市落户门槛继续降低，城区常住人口 300 万以下城市的落户限制基本取消， 又有一大批在城镇稳定就业生活的农业转移人口落户。随着人口持续集中涌入，城市发展需要攻克的问题相对而言比较多， 其中包括城市更新以及老旧小区改造等，在众多问题当中，老旧小区的改造是城市管理以及建设的薄弱环节，因此本文将 对老旧小区改造的重要性进行深入探讨，并对改造过程中所出现的问题进行深入分析，结合实际情况提出了老旧小区改造 的有效方案，希望可以为相关工作人员提供有效帮助。

关键词：老旧小区；综合改造；对策建议

DOI：10.12359/202227048