摘要：建筑工程管理是一个复杂且多元化的过程，涉及到各种任务，包括项目规划、设计、施工、以及后期维护等。在过去几十年里，建筑工程管理的任务已经从简单的施工监督扩展到包括质量管理、成本控制、时间表管理、和风险管理等。随着项目规模增大和技术进步，建筑工程管理面临着前所未有的挑战。基于上述背景，本文分析了BIM技术在建筑工程管理各阶段的应用，包括设计阶段、施工阶段和运营维护阶段，重点讨论了BIM技术对建筑工程管理的影响，进一步探讨了BIM技术应用的挑战及解决策略，旨在为建筑工程管理实践者和研究者提供一个全面视角，理解和利用BIM技术改进和优化建筑工程管理。

关键词：BIM技术；建筑工程；关键特性；运营维护

DOI：10.12359/202333015