摘要：城市提质增效是国家对城市发展的战略要求，存量发展是当前城市发展主旋律。城市旧区发展是城市整体提质增效的关键一环，是存量发展的主体。深圳作为全国率先进入存量发展阶段城市，积累了丰富的实践经验。本文采用“案例分析 - 问题发现 -解决方案”模型，以深圳为研究主体，探究深圳城市旧区发展实践。本研究就深圳城市旧区开发遇到的产业用地问题、片区开发问题、城中村改造问题，将应对解决方案即土地供应政策、土地整备利益统筹等进行整理，以期为我国其他城市旧区的转型和更新提供实践参考。

关键词：存量发展；城市旧区；城市更新

DOI：10.12359/202506005