摘要：科创园区是在当今时代背景下新型的办公管理模式，其运营下的园区将形成更高效的经济效益与资源集聚效果。该模式发展过程中，突出了二个日益严重的问题：一是建设融资压力过大；二是虽然园区空房率高，但是，由于目前的环境保护与可持续发展，原有的建筑模式已经不能满足现代园区建设的需要。为了克服以上问题，日本在上个世纪就产生了模块化的思想。为此，本设计方案基于“模块化”的概念出发，分析构成整个产业园的功能系统，给出了通过基础模块与功能模块的构造方式，将既有的五大功能分区解析出不同的由基本的单元模块组成的功能模块，再通过细胞生长式的插接方式组合形成建筑群体，体现其设计思路的“可变性”。

关键词：模块化建筑；可变性；生长性

DOI：10.12359/202506023