江西出台办法规范农村自建房

本报南昌11月15日电 （记者郑少忠）为规范农村村民自建房，江西省政府常务会议日前讨论通过了《江西省农村村民自建房管理办法》，并已正式施行。

此次出台的办法，对村民自建房作出了全链条、全流程管理的规定，涵盖村民建房规划、选址、房屋设计、审批、建房管理、登记、农房安全等各环节，形成一个完整的管理体系。依法厘清农业农村、住房和城乡建设、自然资源等部门的职责，压实乡镇属地责任，强化协同管理，同时明确了产权人、设计单位、施工方、建筑材料供应单位和房屋安全鉴定机构等的责任；将安全管理贯穿于村民建房的设计、施工、验收、使用等各环节，保障村民自建房安全。

江西省提出，村民一户只能拥有一处宅基地，自建住房不得超过规定的用地面积标准和省政府规定的建筑面积、建筑层数。村民申请宅基地建房的，应当以户为单位向农村集体经济组织或者村民小组、村民委员会提出申请，提交有关材料。村民进行集体讨论并公示后，报乡镇政府审核批准。审核通过的，办理乡村建设规划许可证和农村宅基地批准书。为方便村民办理手续，规定乡镇政府应当在便民服务中心设立申请受理窗口。