Page 17 - 9月刊

部委讯息

商品房销售和待售情况
数据显示：1—8月份，商品房销售面积114193万平方米，同比增长15.9%；比2019
年1—8月份增长12.1%，两年平均增长5.9%。其中，住宅销售面积增长16.5%，办公楼
销售面积增长3.7%，商业营业用房销售面积增长2.1%。商品房销售额119047亿元，增
长22.8%；比2019年1—8月份增长24.8%，两年平均增长11.7%。其中，住宅销售额增长
24.5%，办公楼销售额增长3.5%，商业营业用房销售额增长3.3%。其中，东部地区商品
房销售面积47950万平方米同比增长18.1%，销售额69052亿元，增长27.7%；中部地区商
品房销售面积31698万平方米增长20.4%，销售额23857亿元，增长25.1%；西部地区商
品房销售面积30458万平方米增长10.7%，销售额22763亿元增长11.5%；东北地区商品
房销售面积4088万平方米增长1.8%，销售额3375亿元下降0.2%。
8月末，商品房待售面积50580万平方米，比7月末减少284万平方米。其中，住宅待
售面积减少257万平方米，办公楼待售面积减少13万平方米，商业营业用房待售面积增
加10万平方米。
房地产开发企业到位资金情况
1—8月份，房地产开发企业到位资金134364亿元，同比增长14.8%；比2019年1—8
月份增长18.1%，两年平均增长8.7%。其中，国内贷款16918亿元，下降6.1%；利用外资
53亿元，下降47.5%；自筹资金40773亿元，增长9.3%；定金及预收款50997亿元，增长
31.3%；个人按揭贷款21490亿元，增长13.4%。

人民银行

新增 3000 亿元支小再贷款额度 加大对中

小微企业纾困帮扶力度

按照国务院常务会议部署，为加大对中小微企业纾困帮扶力度，人民银行新增
3000亿元支小再贷款额度，在今年剩余4个月之内以优惠利率发放给符合条件的地方
法人银行，支持其增加小微企业和个体工商户贷款，要求贷款平均利率在5.5%左右，引
导降低小微企业融资成本。3000亿元支小再贷款采取“先贷后借”模式发放，地方法
人银行先发放小微企业和个体工商户贷款，之后等额申请支小再贷款，以确保再贷款
政策的精准和直达作用。
近年来，支小再贷款作为人民银行专门支持金融机构发放小微企业贷款的货币政
策工具，有效调动了地方法人银行的积极性，撬动小微企业贷款较快增长，实施效果
良好。小微企业融资呈现“量增、面扩、价降”的态势，企业融资便利性得到较大幅度提
升，实现了对实体经济的精准滴灌。
下一步，人民银行将督促各分支机构做好支小再贷款发放工作，引导扩大小微企
业信贷投放，充分发挥货币政策工具支持稳企业、保就业的积极作用。
董淼编辑

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2021.09.20
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