北京“十五五”规划：优化保障性住房供给，新增公寓型保租房占比超六成

4月8日，《北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》全文公开，明确“十五五”时期持续推进住有所居，从优化保障供给、稳定市场发展两方面发力，完善住房保障体系，推动房地产市场平稳健康发展。

在住房保障能力提升方面，北京将加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”供给体系与租购并举住房制度。核心举措包括加大存量资源盘活力度，优化保障性住房供给，以满足城镇工薪群体及各类困难家庭基本住房需求；完善保障房管理信息平台，实现保障资源精准对接与高效统筹，确保备案家庭保障率保持在85%以上。同时，增加“一张床”“一间房”供应，重点提升公寓型、宿舍型保租房占比，目标占比达到60%以上，着力改善城市运行服务保障人员居住条件。

在房地产市场平稳健康发展层面，北京将强化市场监测分析，发挥住房公积金保障作用；增加改善性住房供给，实施房屋品质提升工程，打造安全舒适绿色智慧的“好房子”，建立房屋全生命周期安全管理制度。此外，还将扩大租赁住房有效供给、优化供给结构，培育专业化市场化运营机构，完善租金监测机制，规范租赁市场发展，依法维护租赁双方合法权益，推动租房群体更好享受公共服务。