丽水中心：贷款贴息政策托起青年“安居梦”

为进一步发挥住房公积金制度作用，促进新市民、青年人住房保障，浙江省丽水市住房公积金管理中心（以下简称“丽水中心”）出台给予青年人住房公积金贷款利息补贴政策，助力青年在丽安居。

聚焦住房刚性需求　出台优惠政策

围绕中心谋政策。青年因城市而聚，城市因青年而兴。丽水中心围绕建设青年发展型城市重要部署，以减轻青年住房消费压力、增强青年住房消费能力为目标，出台住房公积金支持政策，为建设安心安居的青年友好之城贡献力量。

根据需求定范围。丽水中心召开青年住房公积金政策恳谈会，面对面倾听青年住房消费需求及住房公积金政策优化建议。明确贷款贴息政策享受的群体为有住房刚性需求的青年人，符合“借款人申请住房公积金贷款时在35周岁（含）以下；家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房；购买的该套自住住房建筑面积为90平方米（含）以下”三个刚性条件。

拓展人群优政策。为进一步扩大贷款利息补贴政策受益面，减轻购房职工利息支出负担，丽水中心扩大住房公积金贷款利息补贴政策覆盖面，对购买144平方米（含）以下自住住房的借款人，前36期给予15%贷款利息补贴，在满足刚性的同时兼顾改善性住房需求，契合人民群众日益增长的住有宜居美好生活新愿景。

聚焦住房消费压力　发放利息补贴

合理确定补贴额度。针对青年群体刚置业负担重的实际情况，丽水中心对青年人住房公积金贷款实行利息补贴。基于当前住房公积金贷款5年期以上利率与5年期以下利率间0.5%的利差，贷款利息补贴额度确定为每月住房公积金贷款利息支出的20%。同时，为保证财政的持续性，考虑到缴存覆盖范围扩大、资金压力增加，将进一步扩大补贴条件的补贴额度确定为15%。

合理确定补贴期限。考虑到青年人在还贷初期的经济压力，确保青年人在还贷初始阶段能够享受到一定的利息优惠，丽水中心将补贴期限确定为贷款发放后的前36期。